Как правильно оформить Договор купли-продажи

При оформлении сделки по продаже или приобритению автомобиля б/у необходимо составить Догвор купли-продажи.

Каких либо жестких требований к Договору, в плане его оформления и содержания, законодательство не устанавливает. Но нужно отнестись с вниманием к его составлению, не игнорируя и стандартные образцы, которые можно посмотреть (скачать) на множестве профильных сайтах.

Обязанность продавца - передать автомобиль, обязанность покупателя - заплатить продавцу (ст. 499, п. 2 ст. 456, ст. 478, ст. 479, ст. 469, ст. 460 ГК РФ). Однако не лишним будет добавить в договор следующие пункты:

Особенности оплаты и передачи транспортного средства. Например:

• автомобиль перегоняют из другого города, и покупатель сначала вносит задаток, а по факту получения авто расплачивается полностью;
• покупатель и продавец договорились о рассрочке платежа.

Такие нюансы необходимо указать в договоре. А при предоставлении рассрочки приложить к договору график платежей с указанием дат перечисления/передачи денежных средств и размера платежей.

Если покупатель не соблюдает сроки уплаты, продавец имеет право претендовать на возврат автомобиля. Но при условии, что покупатель выплатил менее половины стоимости авто. В противном случае придется требовать погашения задолженности через суд.

Комплектность авто. Чтобы после продажи транспортного средства у покупателя не возникло претензий к продавцу, в договоре должно быть указано:

• что именно передает продавец вместе с автомобилем - домкрат, аптечку и т.п.;
• какие дефекты имеются - повреждено зеркало заднего вида, трещина на лобовом стекле и др.;
• на заметку: если продавец потерял паспорт транспортного средства и/или свидетельство о регистрации, покупателю придется самостоятельно их восстанавливать. В договоре отсутствие документов также должно быть указано. И если покупатель договор подписал - значит, он полностью согласен с условиями сделки, и утерянные документы его не смущают.

Качество авто, его реальное состояние. Транспортные средства после ДТП, в том числе, с серьезными повреждениями также пользуются спросом на рынке..
Приобретая "битую" машину, можно получить хорошую скидку, а после - восстановить авто. Но о любых дефектах автомобиля продавец обязан уведомить покупателя. И лучше указать все недостатки письменно, непосредственно в договоре. Авто в залоге у банка. Закон не запрещает продавать транспортные средства, которые находятся в залоге, но продавец должен обязательно сообщить об этом покупателю. И внести соответствующую информацию в договор купли-продажи.
На заметку покупателю: сведения о таких автомобилях можно найти в открытых источниках, в частности, в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Желательно зафиксировать в договоре факт передачи ключей от автомобиля. Это значит, что прежний владелец транспортного средства не препятствует пользованию машиной новым владельцем.

Для оформления договора купли-продажи потребуются следующие документы:

• Паспорт продавца
• Паспорт покупателя
• Паспорт технического средства (ПТС)
• Свидетельство о регистрации технического средства (СТС)

Обратите внимание:

Бланк договора вы можете скачать в интернете и вписать сведения от руки либо напечатать на компьютере.

Договор можно составить заранее, но дату и подписи продавца и покупателя ставьте только в момент заключения сделки.

Перед тем как подписывать договор купли-продажи, внимательно перечитайте его и сверьте данные паспортов, ПСТ и СТС с тем, что написано в документе.

После подписания договора управлять машиной без ОСАГО на законных основаниях можно в течение 10 дней. Далее предусмотрен штраф в размере 800 рублей (ст. 12.37 КоАП РФ).

Покупатель становится собственником авто сразу после подписания договора купли-продажи и обязан в течение 10 дней зарегистрировать машину в ГИБДД.

Частные случаи заключения договора купли-продажи

• Если вы покупаете новый автомобиль в автосалоне, попросите сотрудника, который подписывает договор от лица автосалона, показать доверенность и приложить ее копию к договору.
  В графе "продавец" должны быть указаны 1) данные автосалона - юридического лица и 2) его представителя, заключившего с вами договор купли-продажи.
• В случае купли-продажи подержанного авто, госномер транспортного средства можно сразу же вписать в договор.
  Чтобы после заключения сделки, у покупателя не возникло претензий к состоянию б/у авто, в договоре рекомендуется прописать, что техническое состояние ТС покупатель проверил, претензий не имеет.
• Когда и продавец, и покупатель являются физическими лицами и выступают от собственного имени, в договоре купли-продажи фиксируются паспортные данные обеих сторон.
• При заключении договора между юридическими лицами необходимо указать ФИО, должности, а также на основании каких документов действуют лица, заключившие договор. Присутствие печатей на договоре, если они имеются, желательно.
• Если продается автомобиль, полученный по наследству, то такое ТС не подлежит обязательной предварительной регистрации в ГИБДД. Но при этом продавец обязан иметь нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство.
• В том случае, когда наследниками являются несколько человек, это значит, что каждый из них продает свою долю наследства. В договоре купли-продажи должны быть зафиксированы все собственники с указанием размера доли авто, принадлежащей каждому из наследников.
• Продажа ТС, приобретенного супругами в браке, предполагает, на основании семейного кодекса, что сделка заключается с согласия второго супруга, который имеет право ее оспорить.